La Marpa du Gamay, pour bien vieillir en toute autonomie

Si l’inauguration aura lieu le 6 juin, les premiers résidents de la Marpa du Gamay, à Saint-Romain-la-Motte, y ont posé leurs valises voilà déjà quelques semaines. Un emménagement qui a concrétisé une démarche initiée par les élus locaux dès 2010. « Nous avons collaboré avec un premier bailleur social, puis Loire Habitat nous a rejoints en 2020 avec un nouvel architecte, Équilibre à Mably, qui est parti d’une feuille blanche. Dès le départ, tout était piloté par la MSA autour du concept Marpa (1), qui correspondait bien à ce qu’on l’on souhaitait », se rappelle Gilbert Varrenne, membre de l’équipe municipale devenu maire en 2014.

Ce que cette petite commune située au nord-ouest de Roanne avait en tête ? Proposer aux habitants du coin une solution intermédiaire entre rester dans leur maison – pas toujours adaptée au maintien à domicile – et les Ehpad du secteur (Roanne, Riorges, Renaison, La Pacaudière). « Nous avions aussi pour priorité que cette structure soit accessible à un maximum de nos ressortissants en étant la moins chère possible. D’où le choix qu’elle soit pilotée par un organisme à but non lucratif », ajoute Gilbert Varrenne, également vice-président de cette association dont le conseil d’administration compte aussi des représentants des communes de Noailly, Ambierle et Saint-Haon-le-Vieux.

27 logements

Sortie de terre en 18 mois, la bâtisse de plain-pied comporte 27 logements avec terrasse. 26 de 36 m² et un de 42 m² pouvant accueillir un couple, dont une vingtaine sont disponibles à l’heure actuelle. Non médicalisés, ils sont prévus pour des personnes autonomes de plus de 60 ans, qui viennent y vivre avec leurs meubles, leur animal domestique éventuellement et disposent de deux entrées, l’une indépendante et l’autre qui donne sur les espaces communs. A l’intérieur, on retrouve une kitchenette avec réfrigérateur, évier et plaque de cuisson, un cellier avec branchement pour machine à laver, une salle de bains, des prises fibre optique et télévision.

Privilégier l’habitat individuel découle d’une étude menée en amont : « Tant que les gens vivent à deux, ils préfèrent rester chez eux. La question d’en partir se pose une fois seuls, avec le sentiment d’isolement et d’insécurité. » Justement, la Marpa du Gamay jouit d’un emplacement central dans le village. Elle se trouve près des commerces (boulangerie, épicerie, marchand de journaux, auberge, agence postale), des professionnels de santé (maison médicale, cabinet d’infirmiers), des équipements sportifs, de l’école – des contacts ont été noués pour mener des actions intergénérationnelles avec les enfants – et d’un arrêt de bus qui permet de gagner très vite la gare routière et le centre-ville de Roanne.

Qui plus est, la structure est établie sur une parcelle de 6 500 m² avec des chemins pour se balader, des zones végétalisées et des aménagements en cours permettront aux locataires de profiter de l’extérieur : potager, poulailler, terrain de pétanque, etc. En parallèle, Laurent Cucherat et son équipe – cinq équivalents temps plein (ETP) à terme –, présents sur site de 8 à 20 heures et d’astreinte le reste du temps, proposent des rendez-vous quotidiens : activité physique type promenade ou gym douce le matin, animation ou discussion autour d’un goûter l’après-midi, etc.